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公积金的使用中遇到的问题

现在房价日益高企,越来越多的买家将希望寄托在公积金上。然而在以往的操作中,有些买家因为不了解公积金  的使用而陷入被动如何巧妙地利用公积金为自己减轻购房压力,日前,我们公司全面了解得出:

一、配偶买房,房产证上没有我的名字,我的公积金可以提取吗? 
   
广州市公积金中心:可以。只要配偶先提取了公积金,另一半就可以带齐单开具的提取了金积金证明、购房合

同、身份证以及结婚证到相关银行办理即可。

 二、如果本人或家人患了重病,公积金可以用来救命吗? 

广州市公积金中心暂时广州市公积金还没有提供这种服务。

三、公积金可以用来每月还贷吗?

 广州市公积金中心: 可以。广州市将从7月起,试运行升级后的住房公积金信息管理系统,市民不必再每半年提取一次公积金,而是可以直接委托银行,每月从自己的公积金帐户中直接划款到还贷银行账户上,并且可以跨行还贷。

四、公积金一定要在公积金账户所在银行办理吗?

广州市公积金中心:公积金贷款不一定在公积金所在银行办理。目前,大部分市民的公积金账户都是在建行开缴 的,而广州市公积金贷款的代理银行除建行外还有中行、工行、农行、及交通银行。此外,从广州市公积金中心获悉, 广州正在计划逐步放开公积金个人贷款业务承办银行,市民将可在更多的银行办理这项业务。

 五、公积金可以用来交首期吗?

         经银行了解,公积金不能用来交首期。因为按照公积金的提取规定,要凭房产证及其他证件申请提取。在此之前,楼款首期按交易规则已支付给卖方了。

 六、买二手楼可以用公积金吗?
 
         广州市公积金中心:购买二手楼也可以用住房公积金,但必须具备房产证,而且房屋结构为非混合结构的才予以审批。申请时必须至少付三成房款,因为二手楼最高贷款是七成。